CHARLY – Les Allées du Château

CHARLY : UN CHARME IRRESISTIBLE

À 14 kilomètres au sud-ouest de la capitale rhodanienne, aux portes des monts et coteaux du Lyonnais, la commune de Charly est un village de 4 500 habitants, proche de Vourles, Millery ou Saint-Genis-Laval… Charly propose toutes les commodités (commerces, marché, crèche, écoles…). Plus d’une quarantaine d’associations participent à rendre la vie locale épanouissante et à animer les différents équipements municipaux : pôle culturel, école de musique, théâtre, bibliothèque, gymnase, dojo, courts de tennis, stade, etc… Côté mobilité, l’A450 et l’A7 sont rapidement accessibles et facilitent les déplacements au sein du Grand Lyon. S’y ajoutent le bus et à proximité la gare TER de Vernaison, mais aussi la future station « Hôpitaux sud » de la ligne 1 du métro à Saint-Genis-Laval qui verra le jour en 2023.

INSPIRÉ PAR L’HABITAT INDIVIDUEL

Petite copropriété composée de 2 maisons et 38 appartements allant du T2 au grand T5, ce programme immobilier neuf s’étend sur 6 petits bâtiments en R+1 et R+2 et s’articule autour d’un bel environnement calme et verdoyant. Les volumes sont habillés d’enduit blanc et coiffés par des toitures en tuiles rouges. Ils sont rythmés par la composition des ouvertures et des prolongements extérieurs couverts. De teinte champagne, les baies d’angles avec volets coulissants, ainsi que les baies simples avec volets battants de différentes tailles, créent un effet de marqueterie sur chaque façade. L’intégration de loggias confère au projet des accents contemporains. Ces logements neufs sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo accédants et à la loi Pinel* pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser.

EMPLACEMENT IDYLLIQUE, IDÉAL POUR LES FAMILLES

PRIX & DISPONIBILITÉS

Type	Surfaces	Prix	Disponibilité(s)
T2	de 42 à 43 m²	à partir de 265 000 €	Six lots
T3	de 56 à 64 m²	à partir de 329 000 €	Six lots
T4	de 76 à 83 m²	à partir de 400 000 €	Cinq lots
T5	96 m²	504 000 €	Dernier lot
Maison	–	–	VENDUS

*Comme tout investissement, investir en loi Pinel peut comporter des risques. Le non respect des conditions de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.

EN SAVOIR PLUS

04 81 91 31 61

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