CLERMONT-FERRAND – Pluri’elles

VIVRE EN MODE DOUX

Emplacement idéal sur le site de l’ancienne clinique des Chandiots, au cœur de Clermont-Ferrand, la résidence PLURI’ELLES vous offre une proximité immédiate avec l’avenue de la République, la place de la Fontaine et le stade Marcel Michelin. Ici, tout est pensé pour favoriser les modes de transports « doux » avec le tramway ligne A à seulement 300 mètres à pied. Cet emplacement de qualité vous permet également d’accéder aux différentes facultés clermontoises (droit, sciences politiques et lettres) grâce au tramway, mais également au CHU à 10 minutes à pied ou encore à la célèbre et très agréable place de la Jaude en moins de 20 minutes.

UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE

Fidèle au quartier résidentiel dans lequel elle se trouve, le programme immobilier neuf PLURI’ELLES est une résidence à taille humaine dans un quartier vivant et facile à vivre. Elle se compose de 152 logements neufs répartis sur 6 bâtiments tous articulés autour d’un bel espace piéton et paysagé. Allant du simple Studio au grand appartement T4, cette résidence bénéficie des normes RT 2012 pour un confort de vie optimal et garantie un investissement rentable et pérenne. Éligible au dispositif Pinel* pour défiscaliser jusqu’à 21 % du prix de revient et au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants.

UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ

PRIX & DISPONIBILITÉS

Type	Surfaces	Prix	Disponibilité(s)
Studio	de 27 à 32 m²	à partir de 129 000 €	Deux lots
T2	43 m²	187 000 €	Dernier lot
T3	de 63 à 78 m²	à partir de 236 000 €	Six lots
T4	84 m²	370 000 €	Dernier lot

*Comme tout investissement, investir en loi Pinel peut comporter des risques. Le non respect des conditions de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.

EN SAVOIR PLUS

04 81 91 31 61

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