GLEIZÉ : LES PIERRES DORÉES

INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES SENIOR : SÉCURITÉ, CONFORT & RENTABILITÉ

A seulement quelques minutes de Lyon et du centre ville de Villefranche-sur-Saône, aux portes du Beaujolais dans la région des “Pierres dorées”, découvrez cette résidence de services pour senior autonome destinée aux investisseurs désireux de se constituer un patrimoine pérenne et solide, et un complément de revenu pour la retraite.

Grâce à son bail commercial, le gestionnaire professionnel vous garantie des loyers 12 mois sur 12, pendant 11 ans (avec possibilité de renouvellement) que votre logement soit occupé ou pas. Rentabilisez votre investissement grâce à son rendement locatif compris entre 3,90 et 4 % net par an (la rentabilité peut varier selon les lots).



La résidence Les Pierres Dorées c’est :
– Un loyer attractif et garanti reversé 12 mois sur 12
– Une gestion locative assurée à 100 % par le gestionnaire professionnel
– Un moyen de sécuriser votre argent grâce à un gestionnaire leader du marché senior
Un achat HT : la TVA est prise en charge à 100 % par le promoteur
Profitez de l’amortissement avec le statut LMNP : augmentez sensiblement vos revenus annuels sans payer d’impôt sur les rentes locatives
– Un moyen de vous constituer votre complément de revenu pour préparer votre retraite et protéger votre famille
– Un placement immobilier long terme sur un marché (celui des seniors) qui connaît une pénurie de logements et qui va être amené à s’intensifier avec le vieillissement de la population




LE STANDING AU SERVICE DES SENIORS

La raison d’être première des résidences de services pour senior autonome (à ne pas confondre avec les maisons de retraite, médicalisée ou EPHAD) est de lutter contre l’isolement et la solitude. Au delà de cela, cette résidence aux services para-hôteliers proposera une location de logement standard, et un ensemble de Pack de services à la carte que l’occupant pourra souscrire. Au programme : accueil 7 j/7, piscine couverte, salle cinéma et conférence, espace médiathèque, bibliothèque, atelier créatif, bar, restaurant, organisation de sorties et événements culturels, ménage dans les chambres, salon de coiffure, salle de fitness, espace bien-être, etc … Des chambres et des appartements confortables et adaptés aux besoins d’une population exigeante, des appartements du T1 au T3 pour répondre à toutes les demandes.



DÉCOUVREZ LE CONCEPT EN VIDÉO

Le JT de France 2 en parle : POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SENIOR ?



UN EMPLACEMENT PATRIMONIAL AUX PORTES DE LYON


DISPONIBILITÉS & PRIX

TypeSurfacesPrixDisponibilité(s)
T1De 32 à 39 m²à partir de 118 000 €Derniers lots
T2De 45 à 50 m²à partir de 164 500 €Derniers lots
T3De 62 à 65 m²à partir de 209 600 €Derniers lots




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