L’ISLE D’ABEAU : Résidence 3.0


ENTRE MODERNITÉ ET VILLAGE DE CAMPAGNE

Longée par l’autoroute A43 et disposant d’une gare TER, la charmante commune de L’Isle d’Abeau n’est qu’à seulement une demi-heure de Lyon. De plus en plus attractive ces dernières années, l’Isle d’Abeau attire de nombreux jeunes couples avec enfants désireux de devenir propriétaires et à la recherche d’un cadre de vie confortable tout en restant à proximité de la métropole lyonnaise. Le nouveau Village des Marques, le parc industriel et logistique de Chesnes, le grand centre commercial Carrefour, le Golf des Trois Vallons, ect… L’Isle d’Abeau ne manque pas de centre d’intérêt et a tout pour plaire et en faire un lieu stratégique et intelligent pour accéder à la propriété.



UNE RÉSIDENCE MODERNE, PIETONNE ET AÉRÉE

Constituée de 189 logements, allant du T2 au T5, la résidence 3.0 a été pensée pour que chacun puisse profiter d’un cadre verdoyant et bucolique. Construite autour d’une vaste plaine paysagée, elle offre à chaque appartement des volumes de vie généreux, de la luminosité et un style de vie résolument tourné sur l’extérieur. Entièrement sécurisé, le parc offrira un espace convivial pour les occupants, et une superbe aire de jeu pour les plus jeunes. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, et entièrement personnalisables par vos soins, un stationnement privatif (place de parking ou garage fermé), et une belle surface extérieure (jardin privatif, balcon ou terrasse). Classée en zone ANRU, profitez de la possibilité d’acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5,5 % (sous réserve de conditions de revenus), cette résidence est également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et au dispositif PINEL* pour investir et défiscaliser avec jusqu’à 21 % de réduction d’impôts.


AU COEUR DE 10 HECTARES DE VERDURE



PRIX & DISPONIBILITÉS

TypeSurfacePrix TVA 20%Prix TVA 5,5 %Disponibilité(s)
T2De 41 à 53 m²à partir de 130 805 €à partir de 115 000 €5 lots
T3De 58 à 87 m²à partir de 185 853 €à partir de 159 000 €22 lots
T4De 84 à 108 m²à partir de 237 725 €à partir de 209 000 €9 lots
T5De 105 à 111 m²à partir de 295 735 €à partir de 261 000 €4 lots
Prix hors stationnement. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2022

*Comme tout investissement, investir en Pinel peut comporter des risques. Le non respect des conditions de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.



EN SAVOIR PLUS :

04 81 91 31 61



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