LYON 4 : résidence LE QUAI 38
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Très convoitée pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, la Croix-Rousse se distingue du reste de la ville de Lyon par une ambiance particulière que l’on dit proche d’un village. Elle est notamment réputée pour son marché, ses cafés théâtres et sa vie culturelle intense. Le projet est idéalement situé, sur les quais du Rhône à seulement quelques encablures de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses rues commerçantes, mais également du Parc de la Tête d’Or et du 6ème arrondissement de Lyon. L’immeuble profite également d’une proximité immédiate avec le Parc de la Tête d’Or : ses 117 hectares, font de ce Parc le plus grand parc urbain de France. Totalement dédié aux loisirs, à la découverte et à la détente, ses espaces verts sont le théâtre de nombreuses activités.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ
Le Quai 38 est une petite résidence composée de seulement 40 logements, allant du T1 au T2 bis. La restructuration de cet édifice est pensée pour répondre à la demande locative du centre ville, là où les petites surfaces ont la cote. La rénovation de cette résidence porte sur les parties communes : façades existantes, ascenseur, espaces intérieurs communs, local 2 roues, mais également sur les parties intérieures privatives : parquet, cuisine équipée, placards aménagés, installation de verrières intérieures, salle de bain neuves, ect… Idéalement située, et parfaitement agencée, cette résidence intimiste de qualité est parfaite pour un investissement locatif touristique ou étudiant en statut LMNP (ou LMP).
UN TOP EMPLACEMENT POUR INVESTIR
DISPONIBILITÉS & PRIX
| Type | Surface | Prix | Disponibilité(s) |
| T1 | – | – | VENDUS |
| T1 bis | De 24 m² à 33 m² | à partir de 185 000 € | Trois lots |
| T2 | – | – | VENDUS |
| T2 bis | 38 m² | 288 500 € | Dernier lot |
EN SAVOIR PLUS :
04 81 91 31 61
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