LYON 8 : Esprit Lumière
AU COEUR DU 8ème, ENTRE DYNAMISME ET MODERNITÉ
À la pointe sud-est de Lyon, le 8ème arrondissement est un territoire dynamique en pleine métamorphose urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants et à développer son attractivité économique. Avec ses 5 000 entreprises implantées et ses grands pôles hospitaliers, le 8ème arrondissement de Lyon jouit d’un dynamisme urbain exemplaire, avec des modes de transport en commun développés : tramway, métros, nombreuses lignes de bus, ect… Berceau du cinéma, le 8ème arrondissement s’affirme également comme un lieu de culture et d’histoire à Lyon.
UN ÉCRIN CONTEMPORAIN
En retrait de la rue Antoine Dumont, une impasse calme et bordée d’arbres, la résidence Esprit Lumière se déploie autour de deux entités de trois étages et d’un attique. Les appartements et la maison 5 pièces d’Esprit Lumière dévoilent des intérieurs aux de prestations de standing et aux finitions soignées. L’attention portée à leur conception assure une qualité d’usage optimale et répond aux aspirations actuelles : cuisine ouverte sur le séjour, pièces de vie fonctionnelles aux volumes généreux prolongées sur l’extérieur par de beaux balcons ou terrasses. Certains logements disposent même d’un dressing et d’un cellier. Les grandes ouvertures verticales laissant entrer un maximum de lumière naturelle, l’isolation thermique et acoustique, sont autant d’arguments en faveur d’un confort de vie pérenne grâce aux normes de construction RT 2012 en vigueur. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les Primo-accédants et au dispositif Pinel* pour les investisseurs permettant de défiscaliser jusqu’à 21 % du coût de revient, ce programme immobilier neuf à tout pour séduire le plus grand nombre.
UN ENVIRONNEMENT FAVORISÉ
PRIX & DISPONIBILITÉS
| Type | Surface | Prix | Disponibilité(s) |
| T2 | De 40 à 55 m² | à partir de 309 300 € | Neuf lots |
| T3 | De 58 à 64 m² | à partir de 352 700 € | Cinq lots |
| T4 | De 79 à 82 m² | à partir de 422 300 € | Quatre lots |
| Maison T5 | 128 m² | 729 300 € | Dernier lot |
*Comme tout investissement, investir en loi Pinel peut comporter des risques. Le non respect des obligations de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.
EN SAVOIR PLUS :
04 81 91 31 61
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