MONTLUEL – résidence TEMPO
MONTLUEL : ENTRE VILLE ET CAMPAGNE
Petite commune de l’Ain située à 20 km au Nord-Est de Lyon, Montluel est le lieu de résidence idéal pour les couples et familles en recherche de calme et de nature tout en restant à proximité de la métropole. Le centre de Lyon est ainsi accessible en seulement 20 min en TER depuis la gare située à 200 m de la résidence, ou en moins de 30 minutes en voiture depuis l’A42. Autre atout de taille, les établissements scolaires se situent dans les environs proches de Tempo ! : il ne faut que 4 min de marche pour se rendre à l’école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, et 7 min pour rejoindre le collège Cizain. La vie de quartier prend tout son sens à Montluel : les habitants se retrouvent chaque vendredi au marché, implanté à seulement 300 m du programme immobilier. Le théâtre municipal des Augustins propose, outre les manifestations les plus diverses comme les concerts ou les représentations, des séances de cinéma chaque vendredi.
L’HARMONIE PARFAITE ENTRE ARCHITECTURE & NATURE
En cœur de ville et à proximité immédiate de la gare TER, découvrez le programme immobilier neuf Tempo à Montluel. Cette résidence est composée de 3 bâtiments à dimension humaine de 2 et 3 niveaux. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’un extérieur (jardin privatif, balcon ou terrasse) pour répondre aux nouvelles attentes en matière de confort de vie, ainsi qu’une cuisine équipée et d’une place de parking en sous-sol. Parfaitement intégrée dans son environnement, et en accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, Tempo offre une palette de teintes chaudes, blanc, beige et brun, associée à la couleur rouge des toitures en tuiles de type romanes. Autour des bâtiments, les allées piétonnes, le jardin collectif et les espaces libres engazonnés apportent à la résidence une véritable empreinte végétale. Ce programme immobilier neuf à Montluel est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et à la loi Pinel* pour investir en zone B1.
DEVENIR PROPRIÉTAIRE A MONTLUEL
PRIX & DISPONIBILITÉS
| Type | Surface | Prix | Disponibilité(s) |
| T2 | – | – | VENDUS |
| T3 | De 68 à 70 m² | à partir de 287 850 € | Trois lots |
| T4 | 84 m² | 325 220 € | Dernier lot |
| T5 | – | – | VENDUS |
| Local commercial | – | – | VENDUS |
*Comme tout investissement, investir en loi Pinel peut comporter des risques. Le non respect des obligations de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.
EN SAVOIR PLUS :
04 81 91 31 61
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