VÉNISSIEUX : Résidence IRISÉA
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE LE VILLAGE ET LE GRAND PARILLY
Troisième ville du Rhône, 6ème ville de la région, Vénissieux conjugue démographie croissante et développement urbain prospère en lisière des 7e et 8e arrondissements lyonnais. Parfaitement connectée par le TER, le métro et le tramway, elle profite de la rocade et des autoroutes A7 et A43 pour s’imposer comme l’adresse montante du Grand Lyon. D’ici 2025, son nouveau quartier du Grand Parilly incarnera un pôle incontournable de l’économie métropolitaine avec ses 20 ha de bureaux, commerces, infrastructures, activités et espaces verts. Située à seulement une station de métro de ce programme d’envergure, votre résidence est promise à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation. Un placement d’avenir qui vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel*.
UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET SCULPTÉE
La résidence Iriséa séduit immédiatement par son allure élancée et colorée. Derrière sa façade aux couleurs irisées, se cache une architecture résolument contemporaine qui lui donne tout son caractère. Une succession de balcons et terrasses en cascade surplombe un jardin qui se dévoile, comme un secret, une respiration en centre-ville. Oxygénée par un agréable jardin intérieur, la résidence dévoile des appartements contemporains du 2 et 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse en cascade. Rares en ville, les cinq appartements de 4 et 5 pièces s’ouvrent sur des jardins privatifs ou terrasses allant jusqu’à 112 m². Bénéficiant des dernières normes de construction RT 2012, ce programme immobilier neuf est idéal pour un primo-accédant grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou pour un investisseur souhaitant défiscaliser et se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût grâce au dispositif Pinel*.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
PRIX & DISPONIBILITÉS
| Type | Surface | Prix | Disponibilité(s) |
| T2 | 43 m² | 237 000 € | Dernier lot |
| T3 | De 58 à 65 m² | à partir de 264 500 € | Sept lots |
| T4 | – | – | VENDUS |
| T5 | 95 m² | 438 000 € | Dernier lot |
*Comme tout investissement, investir en loi Pinel peut comporter des risques. Le non respect des obligations de mise en location peut entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales.
EN SAVOIR PLUS :
04 81 91 31 61
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